عصر بازار

صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نگین شهرری معرفی شد

عصر اعتبار- مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نگین شهرری را معرفی کرد.

صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نگین شهرری معرفی شد
نسخه قابل چاپ
يکشنبه ۲۶ دی ۱۳۹۵ - ۱۴:۱۰:۰۰

به گزارش پایگاه خبری «عصر اعتبار» به نقل از عصر بازار، محسن فاضلیان صبح امروز در نشست معرفی این صندوق در محل شرکت بورس تهران گفت: صندوق سرمایه گذاری زمین ساختمان نگین شهرری چهارمین صندوق از این نوع و دومین صندوق بانک مسکن است.

وی افزود: فعالیت این صندوق آغاز راه بازار رهنی است و مردم در این بازار می توانند آنچه را که میخواهند، نه نهادینه کنند.

فاضلیان با اشاره به اینکه این صندوق ریسک برای بازدهی ندارد، ادامه داد: در صورتی که قیمت مسکن نیز کاهش پیدا کند، بازارگردان واحدهای صندوق را با سود 18 درصد خریداری میکند.

مدیرعامل تامین سرمایه بانک مسکن با بیان اینکه مالک زمین این پروژه شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران است، اظهار کرد: محل احداث پروژه شهر ری و متراژ زمین آن 5 هزار و 269 متر مربع است. همچنین زیربنای کل آن 33 هزار و 372 متر مربع و زیربنای مفید 21 هزار و 168 متر مربع است.

به گفته فاضلیان، این پروژه مسکونی درمانی و سند آن در مالکیت صندوق است. علاوه بر این پروانه پروژه اخذ شده است.

وی برآورد زمانی پروژه را 36 ماه دانست و اضافه کرد: مدت ساخت 30 ماه و مدت فروش 6 ماه در نظر گرفته شده است. همچنین کارمزد متعهد پذیره نویسی 4 درصد یک بار،  کارمزد بازار گردان 2 درصد سالیانه و کارمزد مدیر صندوق یک درصد سالیانه است.
فاضلیان افزود: نرخ بازدهی سالیانه پروژه 18.86 درصد و نرخ بازدهی سالیانه صندوق 17.93 درصد است.

برچسب ها
پورسعید خلیلی