به گزارش خبرگزاری فارس بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران، براساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور بنگاه‌های معاملاتی ملکی موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و  فروش که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در این سامانه ثبت نمایند.

با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 44467 هزار ریال با میانگین مساحت 308 متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل 2.1 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 0.8 درصد افزایش داشته است.

حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی و درصد تغییرات آن در شهر تهران: پاییز 1395

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگا‌ه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 43509 هزار ریال با میانگین مساحت 89 متر مربع و متوسط عمر بنای 9 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 1.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8.4 درصد، افزایش داشته است.

حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن در شهر تهران: پاییز 1395

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 224245 ریال با میانگین مساحت 74 متر مربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه قبل 8.4 درصد، افزایش داشته است.

حداقل، حداکثر و متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک متر مربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن در شهر تهران: پاییز 1395