به گزارش پایگاه خبری«عصر اعتبار» به نقل از مهر، پس از مدت‌ها رکود در بازار مسکن و افت شدید معاملات، وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده و بنگاه‌ها شلوغ تر از سال گذشته شده است.

براین اساس، افزایش قیمت مسکن درسال‌های گذشته رکود عمیقی را در بخش مسکن به وجود آورده بود که در نهایت منجر به کاهش قیمت‌ها شد. هرچند که مدت زیادی متقاضیان مسکن از این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر می‌رسد که ادامه ثبات قیمت‌ها آنها را به سمت این بازار کشانده است.

البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمت‌ها نبوده و همچنان با نرخ‌های گذشته، معاملات در بازار مسکن انجام گیرد، چرا که مراجعه کنندگان کنونی بازار مسکن، متقاضیان واقعی این بازار هستند که پول کافی برای پرداخت رقم‌های بالا ندارند.

این در حالی است هنوز برخی مالکان حاضر به شکستن قیمت‌ها نیستند و ترجیح می دهند که واحد آنها خالی بماند اما با قیمت کنونی به فروش نرسد. در واقع هنوز امیدوار به افزایش قیمت‌ها و رسیدن به وضعیت سال 91 دارند.

آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1395 به 15 هزار و 432 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش نشان ‌می‌دهد، همچنین در اردیبهشت ماه سال 1395، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 40.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.7 و 2.8 درصد افزایش داشته است.

نرخ آپارتمان در برخی محله‌های تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، در میدان فردوسی، کوچه تمدن واحدی 66 متری و دوخوابه با پارکینگ 247 میلیون تومان به فروش می‌رسد و در قیطریه - کیکاووس واحدی 69 متری یکخوابه، بازسازی یشده با امکانات 460 میلیون تومان فروخته می‌شود.

واحدی 70 متری در فردوس غرب دوخوابه با بازسازی کامل، پارکینگ انباری با قیمت 240 میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در لویزان واحدی 60 متری و نوساز متری 4 میلیون و 300 هزار تومان فروخته می‌شود.

در زعفرانیه - آصف هم واحدی 70 متری یکخوابه و نوساز، طبقه چهارم 730 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در پونک - همیلا آپارتمانی 68 متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری و عمر 8 ساله 349 میلیون تومان فروخته می‌شود.

در ساقدوش واحدی 68 متری دوخوابه و نوساز 505 میلیون تومان به فروش می رسد و در شاهین شمالی واحدی 68 متری و یکخوابه طبقه پنجم 4 ساله فول امکانات، متری 4 میلیون و 800 هزار تومان قیمت گذاری شده است.

واحد 67 متری در نبردشمالی، میدان اول نبی اکرم دوخوابه، تکواحد با عمر 6 ساله، با پارکینگ و انباری متری 3 میلیون و 200 هزار تومان فروخته می‌شود.

در مجیدیه شمالی واحدی 68 متری دوخوابه با انباری، بی پارکینگ و با عمر 12 ساله متری 3 میلیون و 750 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، همچنین در پونک - بلوار عدل آپارتمان 68 متری و دوخوابه 330 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

جهت دریافت آخرین اخبار از طریق تلگرام به کانال اختصاصی عصراعتبار (http://telegram.me/asretebar ) بپیوندید. برای دریافت آخرین نسخه از نرم افزار تلگرام اینجا را کلیک کنید.