پرداخت وام ۵۰ درصدی خرید خانه امکانپذیر نیست

به گزارش پایگاه خبری اعتبار به نقل از ایسنا، بهرام غفاری – مدیر اجرایی سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور –  درباره‌ اختصاص وام \r\n۵۰ درصدی برای خرید خانه اظهار کرد: در حال حاضر شرایط اعتباری جوابگوی \r\nچنین طرح‌هایی نیست و مطرح‌ شدن این قبیل طرح‌ها به تنهایی کافی نیست و \r\nباید توسط شورای پول و اعتبار تصویب شود که بتوان به اجرایی‌ شدن آن امید \r\nداشت. \r\n

\r\n\r\n

\r\nغفاری با بیان این‌که در حال حاضر همه تسهیلات بانک‌ها در زمینه‌ مسکن مهر \r\nمتمرکز است، افزود: پول مازادی وجود ندارد که بتواند به اجرای چنین \r\nطرح‌هایی اختصاص پیدا کند. \r\n

\r\n\r\n

\r\nمدیر اجرایی سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور درباره‌ افزایش نرخ \r\nسود تسهیلات بانکی نیز گفت: افزایش نرخ تسهیلات، قیمت تمام شده ساختمان‌ها \r\nرا افزایش می‌دهد به‌طوری که روند ساخت‌وساز نیز متاثر از این افزایش قیمت \r\nخواهد بود. \r\n

\r\n\r\n

\r\nوی با اشاره به روند بازار مسکن تا پایان سال افزود: بازار در حال حاضر در \r\nرکود به سر می‌برد و پیش‌بینی می‌شود این روند تا پایان سال نیز ادامه \r\nداشته باشد. \r\n

\r\n\r\n

\r\nکارشناسان معتقدند تامین ۵۰ درصدی ارزش یک واحد مسکونی به \r\nصورت وام می‌تواند به قدرت خرید مردم کمک ویژه کند اما آثار و پیامدهایی را\r\n در جامعه بوجو می آورد که باید مدنظر قرار داد.\r\n

\r\n\r\n

\r\nبرخی معتقدند مطرح شدن این طرح‌ها در جامعه حتی قبل از اجرای آن می‌تواند \r\nایجاد تورم کند چراکه مطرح شدن این طرح‌ها بار روانی را در جامعه ایجاد می \r\nکند که باید به عنوان پیامدهای طرح حتما توجه شود.\r\n

\r\n\r\n

\r\nهمچنین ممکن است در عین حال انتظارات فروشندگان را هم افزایش دهد؛ به طوری \r\nکه فروشندگان احساس کنند با بالا رفتن قدرت خرید، می‌توانند قیمت‌هایشان را\r\n افزایش دهند؛ همان طور که افزایش میزان وام مسکن مطرح شد ناشی از جو روانی\r\n این قضیه، قیمت‌ها نیز افزایش پیدا کرد. \r\n

\r\n\r\n

\r\nالبته این طرح فعلا از سوی وزارت راره و شهرسازی به بانک مرکزی ارسال شده و\r\n هنوز جزئیات آن مشخص نیست اما به گفته وزیر راه و شهرسازی “این تصور که \r\nطبقه متوسط بتواند بیش از ۹۰ درصد از قیمت ملک را یکجا پرداخت کند قابل \r\nاجرا نیست و در تجربه‌ کشور‌های گذشته نیز هیچ وقت این مساله قابل اجرا \r\nنبوده است لذا می‌توان از طریق فعال‌ کردن نظام پس‌انداز خانوار به \r\nمتقاضیان مسکن این اطمینان را داد که در صورت تامین ۵۰ درصد از هزینه یک \r\nواحد مسکونی می‌توانند بدون مشکل نسبت به برنامه‌های آینده خود تصمیم‌گیری \r\nکنند”.\r\n