به گزارش پایگاه خبری«عصر اعتبار»، بازار رسمی مبادله اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به دور از هر گونه تنش و هیاهو و نیز بدون شکل‌گیری حباب قیمتی، در وضعیت خاموش رکورد زد.
در حالی که حجم معاملات مسکن در بهمن ماه با ۴ درصد کاهش نسبت به دی ماه روبرو شده است اما رونق مبادله اوراق بیش از دی ماه بود طوری که در طول این ماه یک میلیون و ۶۷۰ هزار فقره اوراق مسکن مبادله شد و احتمالا بخشی از اوراق خریداری شده در ماه‌های پیش رو مورد استفاده قرار می‌گیرد.
این حجم از مبادله اوراق مسکن در سال جاری هرگز تکرار نشد و تنها در مرداد ماه که بازار مسکن در اوج رونق تابستانی قرار داشت، حجم مبادله اوراق از مرز یک میلیون و ۸۸۰ هزار فقره گذشت. بر این اساس در ماه‌های فروردین تا تیر و شهریور تا بهمن دو ماه طلایی و پررونق در زمینه مبادله نمادهای «تسه» در فرابورس ثبت شد.
حجم مبادله اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بهمن ماه در حالی با رشد ۱۶ درصدی روبرو شد که نه تنها خبری از تلاطم قیمتی نبود بلکه حتی قیمت اوراق با قدری کاهش روبرو شد.
میانگین قیمت اوراق مبادله شده در دی ماه امسال ۷۳ هزار و ۵۶۵ تومان بود که این میزان در بهمن ماه به ۷۲ هزار و ۱۲۰ تومان کاهش یافت و به این ترتیب خریداران اوراق در ماه میانی زمستان به طور متوسط ۲ درصد کمتر از خریداران اوراق در دی ماه، بابت هزینه دریافت تسهیلات مسکن بدون نوبت و بدون نیاز به سپرده‌گذاری هزینه کردند.
کارشناسان حفظ ثبات قیمت اوراق مسکن را به عنوان یکی از ارکان جلوگیری از هرج و مرج قیمتی در بازار مسکن قلمداد می‌کنند و ورود بانک مسکن به حوزه کنترل قیمت اوراق از طریق عرضه به هنگام را به جا و موثر ارزیابی می‌کنند.
در آستانه اسفند ماه اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن همچنان در یک روند نزولی قرار دارد. تازه‌ترین مبادلات اوراق مسکن در فرابورس، روز گذشته با ثبت پایین‌ترین قیمت نمادهای اوراق مسکن در اسفند ماه انجام شد.
دیروز در فرابورس ۹۳ هزار و ۴۷۶ فقره اوراق مسکن با میانگین قیمت ۶۸ هزار و ۸۰۰ تومان به فروش رفت. به این ترتیب قیمت اوراق در روز گذشته حتی از متوسط بهمن ماه نیز ۴.۶ درصد کمتر بوده است.
ارزان‌ترین نماد «تسه» مبادله شده مربوط به ارواق منتشر شده در بهمن ۹۶ با قیمت ۶۸ هزار و ۳۰۵ تومان بود و رتبه گران‌ترین نماد به اوراق منتشر شده در آذر ۹۵ تعلق گرفت که به بهای ۷۰ هزار و ۷۴۶ تومان مبادله شد.
با این قیمت‌ها اکنون هزینه تمام شده دریافت تسهیلات ویژه زوجین از محل اوراق به انضمام یک فقره جعاله (۱۲۰ میلیون تومان) حداکثر ۱۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.
ارسال نظر
پس از بررسی تحریریه منتشر می‌شود.