بانک‌ها تمایلی به پرداخت وام ندارند

به گزارش پایگاه خبری اعتبار به نقل از مهر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای نوسازی بافت روستاها طرحی را از سال ۸۴ \r\nاجرایی کرده است که براین اساس، روستاییان می‌توانند تا سقف ۱۲.۵ میلیون \r\nتومان، تسهیلاتی با سود کم از بانک‌ها برای نوسازی خانه‌های خود استفاده \r\nکنند.\r\n

\r\n براین اساس، در ابتدا قرار بود که با طبق قانون، سقف تسهیلات سالانه \r\nمتناسب با تورم، ۱۵ درصد افزايش پیدا کند اما با گذشت سه سال از آخرین باری\r\n که این تسهیلات افزایش پیدا کرد، همان ۱۲ و نيم ميليون تومان سال ۹۰ به \r\nمتقاضیان مسکن روستایی پرداخت مي شود که در این خصوص بنیاد مسکن پيشنهاد \r\nافزایش این رقم به ۱۶ ميليون تومان را داده است.

\r\n

\r\n این درحالی است که با افزایش تورم هرساله در بخش مصالح ساختمانی، دستمزد \r\nکارگران و هزینه حمل مواد و مصالح ساختمانی به روستا رقم تسهیلات باید \r\nافزایش پیدا کند اما در سه سال گذشته، افزایشی در سقف تسهیلات ایجاد نشد که\r\n همین موضوع، تمایل روستایی را به نوسازی و ساخت واحدها کاهش می‌دهد.

\r\n

\r\n مطابق با آمارهای ارایه شده در سال اول پرداخت تسهیلات مسکن روستایی، دولت\r\n با پرداخت ۵ میلیون تومان وام بانکی به هر واحد مسکونی موافقت کرد که \r\nمطابق با این طرح باید سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی احداث و بازسازی شود \r\nهمچنین دولت در سال ۸۵ هم با پرداخت وام ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی برای \r\nاین تعداد واحد مسکونی موافقت کرد.
\r\n
\r\n در سال ۸۶ هم با دستور رئیس جمهور تعداد واحدهایی که باید در یکسال نوسازی\r\n می‌شدند به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی افزایش یافت اما روند کند تسهیلات دهی \r\nبانک‌ها موجب شد که نوسازی واحدها نسبت به عملکرد هرساله با تاخیر همراه \r\nشود.

\r\n

\r\n براین اساس در دوسال گذشته بانک‌ها برای پرداخت این تسهیلات به متقاضیان \r\nمسکن روستایی تمایلی از خود نشان ندادند به همین جهت تعدادی از پرونده‌هایی\r\n که از سوی بنیاد مسکن به بانک‌ها ارسال شد به نتیجه‌ای نرسید و برخی از \r\nبانک‌ها متقاضیان را با مشکلاتی روبرو کردند.

\r\n

\r\n جریمه متقاضی بابت تعلل شعب بانک‌ها در قسط بندی

\r\n

\r\n در تماس یکی از متقاضیان این تسهیلات در استان فارس با خبرنگار مهر، عنوان\r\n شد که از یکسال پیش بانک تسهیلات مسکن روستایی را با نرخ سود ۵ درصد \r\nپرداخت کرده است اما قسط بندی پرداخت تسهیلات را شروع نمی‌کند و به ازای آن\r\n هر ماه برای متقاضی جریمه هم ثبت می‌کند.

\r\n

\r\n وی با بیان اینکه این مشکل از طرف بانک بوجود آمده اما بازهم جریمه آن را \r\nباید متقاضی بدهد، گفت: این مشکل را برخی از بانک‌ها حل کردند اما هنوز شعب\r\n یک بانک، در مقابل قسط بندی تسهیلات مقاومت می‌کند و جریمه آن را هم به \r\nحساب ما ثبت می‌کند.

\r\n

\r\n البته به نظر می‌رسد که بدهی بنیاد مسکن به بانک‌ها هم از عواملی است که \r\nروند تسهیلات دهی را در این بخش با مشکل مواجه کرده است. بنا به گفته معاون\r\n مسکن روستایی بنیاد مسکن عدم تامین اعتبارات از سوی دولت باعث شده که \r\nبنیاد مبلغی در حدود ۱ میلیارد تومان به بانک‌ها بدهکار باشد بنابراین \r\nبانکها هم رغبتی برای پرداخت تسهیلات ندارند.

\r\n

\r\n براساس این گزارش، برخی از متقاضیان تسهیلات مسکن روستایی عنوان کردند که \r\nتنها اگر سود بیشتری به بانک ها پرداخت شود آنها حاضر به پرداخت تسهیلات \r\nهستند به همین جهت سعی دارند تا با ترفندهایی سود بیشتری را در قبال این \r\nتسهیلات به دست بیاورند. به همین جهت برخی شعب بانک‌ها در روستاها اعلام \r\nکرده اند که پرداخت تسهیلات مسکن روستایی را با نرخ سود بیشتر انجام \r\nمی‌دهند و با سود ۴ درصد یا ۵ درصد، تسهیلاتی را به متقاضیان نمی‌پردازند.

\r\n

\r\n این در حالی است که دولت برای جلوگیری از افزایش خساراتی که به دنبال \r\nزلزله و دیگر حوادث طبیعی در روستاها ایجاد می‌شد این طرح را به اجرا رساند\r\n تا روستاییان با استفاده از تسهیلات کم بهره، واحدهای خود را نوسازی کنند \r\nتا از زیان های بیشتری که حوادث طبیعی برای روستاها به دنبال دارد جلوگیری \r\nشود.

\r\n

\r\n اما عدم پرداخت سهم بنیاد مسکن به بانک ها و رقم پایین تسهیلات نسبت به \r\nتورم موجب شده که در سال های اخیر نوسازی با مشکلاتی روبرو باشد که به بطور\r\n حتم ادامه این مشکلات، روند نوسازی را در بافت های فرسوده روستایی کند \r\nمی‌کند.