به گزارش پایگاه خبری «عصر اعتبار» به نقل از ایسنا، هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دی‌ماه و بهمن ماه کاهش یافته است. دی‌ماه امسال قیمت هر برگه اوراق وام مسکن تا 170 هزار تومان رسیده بود که بهمن‌ماه به حدود 130 هزار تومان کاهش پیدا کرد و در حال حاضر با افت قابل توجه در محدوده 115 تا 123 هزار تومان خرید و فروش می‌شود.

به زوجین ساکن در تهران، نفری 500 میلیون تومان وام اوراق مسکن از طریق فرابورس تعلق می‌گیرد که جمعا 1 میلیارد تومان می‌شود. قابلیت دریافت 280 میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات) نیز در این تسهیلات وجود دارد.

این وام نیاز به سپرده‌گذاری ندارد و برای دریافت آن باید از طریق فرابورس امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) خریداری کرد.

هر برگه 500 هزار تومانی تسه یک امتیاز وام محسوب می‌شود. بدین ترتیب هر متقاضی دریافت وام در تهران برای دریافت وام 500 میلیون تومانی باید 1000 برگه اوراق بخرد. لذا برای دریافت تسهیلات 1 میلیارد تومانی زوجین باید 2000 برگه و وام 280 میلیون تومانی جعاله 560 برگه اوراق تسه خریداری کرد.

امتیاز تسهیلات مسکن سال 1404 طبق آخرین معاملات صورت گرفته در فرابورس 118 هزار و 943 تومان است که نسبت به روز گذشته 5 درصد کاهش قیمت داشته است.

با این حساب امروز زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات مسکن به همراه وام جعاله مطابق قیمت‌های 4 اسفند 1404 لازم است 2560 برگه اوراق به قیمت 118 هزار و 943 تومان خریداری کنند که تقریبا 304 میلیون و 494 هزار تومان می‌شود. در واقع وام 1.28 میلیارد تومانی برای یک خانواده دو نفره در پایتخت 304 میلیون تومان آب می‌خورد.

این در حالی است که بر اساس قیمت‌های دی‌ماه امسال هزینه دریافت  وام اوراق برای زوجین ساکن در تهران حدود 435 میلیون تومان بود.سقف تسهیلات اوراق در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به ازای هر نفر 800 میلیون تومان است که به زوجین 160 میلیون تومان به اضافه 280 میلیون تومان وام جعاله پرداخت می‌شود.

در سایر مناطق شهری به نیز 600 میلیون تومان وام اوراق به هر نفر تعلق می‌گیرد، لذا زوجین در این مناطق می‌توانند یک میلیارد و 200 میلیون وام اوراق به همراه 280 میلیون تومان تسهیلات جعاله دریافت کنند.

وام دو نفره اوراق مسکن صرفا محدود به زوجین نیست. از اردیبهشت امسال اعلام شد سقف این تسهیلات به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» نیز تعلق می‌گیرد.

در سال‌های گذشته برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان وجود داشت که اردیبهشت امسال این محدودیت برداشته شد. بنابراین اعطای این تسهیلات فارغ از قدمت بنا (با رعایت عمر مفید باقیمانده از ملک مطابق با گزارش ارزیابی) امکانپذیر است.