به گزارش پایگاه خبری«عصر اعتبار» به نقل از مهر، تازه ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در مردادماه امسال واحدهای کوچک متراژ (زیر 50 مترمربع) حدود 10.2 درصد از حجم معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص داده اند؛ در این میان اگرچه سهم واحدهای کوچک مسکونی نسبت به متوسط و بزرگ متراژها چندان قابل ملاحظه به نظر نمی رسد اما در سال های اخیر به علت تمایل به زندگی مجردی، بالابودن قیمت مسکن و افزایش مهاجرت به شهرها، تمایل به خرید واحدهای کوچک متراژ افزایش یافته است. 

با توجه به افزایش رغبت خریداران به واحدهای کوچک متراژ، خبرنگار مهر قیمت واحدهای مسکونی زیر 50 مترمربع تهران در 5 منطقه تهران شامل شمال، غرب، مرکز، شرق و جنوب را مورد ارزیابی داده است. در این گزارش از اطلاعات سایت رسمی ایران فایل برای تحلیل قیمت مسکن مناطق مختلف تهران استفاده شده و برای هرمنطقه نیز دو نمونه به صورت موردی، ارزیابی می شود.
گزارش میدانی مهر از قیمت واحدهای مسکونی کوچک متراژ در مناطق مختلف تهران نشان می دهد که بطور طبیعی، گرانترین واحد در شمال و ارزانترین در جنوب پایتخت قراردارد.

شمال
در منطقه نیاوران، یک واحد مسکونی 46 متری با قیمت هرمترمربع 10 میلیون و 800 هزار تومان، 500 میلیون تومان به فروش می رسد، یک آپارتمان 40 متری در خیابان ظفرهم که متری 7 میلیون تومان قیمت گذاری شده است، 280 میلیون تومان فروخته می شود.
غرب
در شمال غرب تهران و منطقه سعادت آباد یک واحد مسکونی 33 متری، 280 میلیون تومان قیمت گذاری شده است که قیمت هر مترمربع آن 8 میلیون و 480 هزار تومان است. برای خرید یک واحد مسکونی35 متری در منطقه مهرآباد جنوبی که قیمت هرمترمربع آن 2میلیون و 571 هزار تومان است باید 90 میلیون تومان درچنته داشته باشید.
مرکز
در منطقه جمالزاده واقع در مرکز تهران یک واحد مسکونی 50متری که قیمت هرمترمربع آن 4 میلیون و 400 هزارتومان است، 220 میلیون تومان فروخته می شود. شرایط در خیابان سپهبد قرنی متفاوت است و هرمترمربع واحد مسکونی نسبت به جمالزاده گرانتر است دراین منطقه برای هرمترمربع واحد مسکونی باید 6 میلیون تومان پرداخت کنید که برای یک آپارتمان 49 متری رقمی حدود 294 میلیون تومان می شود.
شرق
یک واحد مسکونی 50 متری در خیابان بنی هاشم در شرق پایتخت که متری 4 میلیون و 750 میلیون تومان است، 237 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در منطقه نیروهوایی واقع درشرق تهران برای خرید یک واحد مسکونی 48 متری باید برای هرمترمربع 4 میلیون تومان و برای کل واحد 192 میلیون تومان هزینه کنید. 
جنوب
یک واحد مسکونی 42 متری در منطقه خاوران تهران با قیمت هرمترمربع 2 میلیون و 300 هزار تومان، 96 میلیون تومان فروخته می شود. درنازی آباد برای یک واحد مسکونی 36 متری با قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 500 هزارتومان، 90 میلیون تومان فروخته می شود.